BNP维持本港地产股增持评级

　　BNP发表报告表示，预料今年下半年，本港地产市道会进一步复苏，一般楼宇市场及豪宅价格分别上升10-15%及15-20%，故该行维持本港地产发展商“增持”评级。

　　过去4周，长实(0001-HK)、新地(0016-HK)及恒地(0014-HK)的销售，已锁定为今年度的盈利；在众发展商中，BNP认为，恒隆地产(资讯 行情 论坛)(0101-HK)及信置(0083-HK)在未来2个半月内的销售表现，影响著该等公司能否达到该行对两者预测的全年盈利。

　　该行相信，按现时勾地机制及住宅地皮供应紧绌的情况下，未来本港楼宇及落成量仍然短缺；今年首季，本港在建楼宇量跌至1,100个单位，按月跌21%及按年跌82%；落成量跌至2,300个单位，按月跌49%，按年跌18%，仅占政府对今年落成量12,740个单位的预测18%；未售单位19,000个，约42%为05年前落成的货尾。

　　BNP对本港地产发展商的评级/每股资产净值(NAV)估计/12个月NAV预测/目标价如下。

　　长实(0001-HK)/买入/104.2元/134.2元/115元。

　　新地(0016-HK)/买入/98.9元/112元/110元。

　　恒地(0012-HK)/买入/61.1元/67.1元/55.7元。

　　信置(0083-HK)/买入/18.1元/21.2元/19.51元。

　　新世界(0017-HK)/买入/21.7元/26.1元/19.5元。

　　嘉里建设(资讯 行情 论坛)(0683-HK)/持有/37.2元/44元/39.6元。

　　恒隆集团(资讯 行情 论坛)(0010-HK)/持有/30.3元/32.2元/25.76元。

　　恒隆地产(资讯 行情 论坛)(0101-HK)/减持/20,元/21.4元/18.2元。