雅居乐目标毛利率最少30%料今年广州楼价稳升10%

　　雅居乐(3383-HK)主席陈卓林表示，集团今年计划完成的总楼面面积约260万平方米，销售则为160-170万平方米；而去年积极公开投地，每平方米土地成本约700元(人民币，下同)，相信长远目标毛利率最少达30%，以及中长期净利率目标达18-20%可以达到。

　　对於3月份广州一手楼宇平均成交价，按月下跌10%，他认为属单月数据，未能推测是否受广州早前公布7项房产宏调措施影响，但亦认为，有关措施可令土地供应及土地成本更稳定。

　　他强调，集团仍会集中於广东省内发展，现时约70%土地储备在广东省内，30%位於省外；广州属集团主要市场，当地市占率达3.6%；去年广州平均楼价升逾30%至3,500元，销售均价升10%，接近广州平均水平；他相信，广州楼宇需求大，其楼宇均价每年再升10%亦合理。

　　截至今年3月底，集团已预售及锁定销售面积约62万平方米，涉及4,545个单位；集团现时平均销售