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据美国全国房地产业协会发表的最新每月预测预计,今年美国楼价将出现近40年有纪录以来首次下跌,料二手楼价中位数将跌0.7%,主因是近期次级按揭问题,令按揭商收紧包销有关贷款的准则及调高息率,此将打击今年楼市销情,料今年销售量将按年减少2%;该会上月预测今年二手楼价中位数将录得1.2%的升幅。