盛高置地去年重估收益3990万元毛利率降至29%

　　盛高置地(资讯 行情 论坛)(0337-HK)公布，截至06年12月底全年业绩，表示自去年10月上市后，透过收购已令集团土地储备可供发展的建筑面积，较招股前大增71%达200万平方米，并将续累积充足土储满足未来4-5年需求；期内重估收益为3,990万元(人民币,下同)，去年为4,200万元。

　　此外，公司去年共完成3个总建筑面积为35.08万平方米的发展项目，物业销售额增长63%至17.92亿元，租金收入增长84%至3,200万元。

　　至於毛利增长29%至5.57亿元，但全年毛利率由37%降至29%，下跌主因是去年大部分收益均来自康桥半岛第五C期的公寓单位所致。

　　另外，资本负债比率净额由05年的535%急跌至06年的9%，截至去年底止，公司拥有现金及现金等价物上升15倍至约8.19亿元。