瑞信上调中国海外目标价至13.56元

　　瑞信发表研究报告，将中国海外的投资评级，由“中性”调高到“跑赢大市”，目标价亦由8.1元调升到13.56元。

　　该行的报告称，中国海外发展(资讯 行情 论坛)过往致力於在中国二线城市建立品牌，当公司於这些城市的项目推出时，售价往往能高於预期的10-26%；该公司的中国投资物业现时仅占资产的4%，但随著其位於北京和上海的旗舰商业资产正接近完工，中国的投资物业於未来数年将占其资产20%以上，这将令其受惠於未来12个月的资产价格上升的因素。

　　报告并称，目前中国海外发展(资讯 行情 论坛)的股价相对於该行预测的24个月每股资产净值有32%的折让，但相信该股的股价仍未反映其每股资产净值增长的潜力。

　　另外，瑞信亦基於资产价格上升、收益率下跌的因素，分别初次给予华润置地(资讯 行情 论坛)(1109-HK)、世茂房地产(资讯 行情 论坛)(0813-HK)“跑赢大市”的评级，目标价分别为13.53元和24.58元。