热炒龙尾股 须提防宏调措施突袭

　　财华社香港新闻中心/记者张国栋报道。

　　有“亚洲股神”之称的恒基地产(资讯 行情 论坛)(0012-HK)主席李兆基，日前表示看好国内地房地产“龙尾股”，旋即引来“龙尾股”效应，除了点名推介的地产股股价上升外，还带动其他国内地产股上升，李兆基所言与大市近期转炒二、三线股似是同步，看来“龙头股”可能要静一静，才能发力再上。

　　李兆基所指的“龙头股”，是市值达万亿元的上市公司，如工商银行(资讯 行情 论坛)(1398-HK)及中国银行(资讯 行情 论坛)(3988-HK)，由於股价已上升很多，而国内来港上市的地产股数目不多，加上未来楼市看好，因此点名推介5只房产股，包括中国海外(0688-HK)、富力地产(资讯 行情 论坛)(2777-HK)、华润置地(资讯 行情 论坛)(1109-HK)、雅居乐(3383-HK)，以及下月招股的碧桂园。

　　被点名的“龙尾股”，论业绩及资产值，一点也不弱，其中中国海外在国内地产界便属於龙头股，去年业绩表现强劲，净利润上升55%，据Thomson First Call综合12家证券商预测，该公司今年纯利可高达36.22亿元，而另一只市值达153亿元的富力地产(资讯 行情 论坛)，虽然资产值不及中国海外，但业绩表现良好，去年多赚69%，两股业绩有十足支持，亦属基金爱股。

　　其实，自“龙尾股”这词面世以来，即引来市场不同的见解，有说以市值衡量，亦有说以折让，市盈率或落后作计算，并推荐不同股分，如庄士中国(资讯 行情 论坛)(0298-HK)资产净值折让58%，已有炒卖条件，还有丽丰控股(资讯 行情 论坛)(1125-HK)，近期升市未被炒作，且资产净值折让近50%，可以追落后，另外上海复地(资讯 行情 论坛)(2337-HK)及上海置业(资讯 行情 论坛)(1207-HK)出现超卖，现价低吸，总之有关国内地产股的表现，可谓百花齐放。

　　本周二及周五亦有数间国内地产股公布业绩，包括世茂房地产(资讯 行情 论坛)(0813-HK)、华润置地(资讯 行情 论坛)(1109-HK)、及上海置业(资讯 行情 论坛)(1207-HK)，看来这批股分都有机会被炒作一番。

　　国内地产股热炒，虽然轻易地为投资者带来一笔小横财，但仍须留意国内楼价若持续上升，便要继续面对宏观调控的影响，较早前中国人民银行宣布加息0.27厘，以及今年1月突然落实徵收土地增值税等，便是打压楼市过热的决定，预计未来会有不少相关手段陆续出台，尤其是突如其来的措施，便会令投资者措手不及。

　　其实，除了国内地产股之外，亦有人认为股价未有大幅炒作的蓝筹股亦算是“龙尾股”，例如电讯盈科(资讯 行情 论坛)(0008-HK)、恒隆地产(资讯 行情 论坛)(101-HK)，另一方面，细价股如华大地产(资讯 行情 论坛)(0201-HK)等亦有被推介，总之意见不一，各自精彩，投资者宜认清各股分质素才好入市。