中海外将退出基建业务指增值税对现金流影响轻微

　　中国海外(0688-HK)公布，集团07年计画完工入伙30个项目，面积255万平方米；其中，内地占240万平方米，港澳占15万平方米，计画全年销售面积210万平方米；预计07年新增可发展楼面不低於300万平方米。

　　为专注房产主营业务，集团将不再增加基建业务投资，并将在适当时间以合适方式和作价退出基建业务。

　　对於国家税务总局去年底发出“关於房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知”，主要针对税项的有关清算；但中海外指，土地增值税存在已久，集团一直按国家税法及香港会计政策要求作足够预付和预提；即使国家加强税收管理，对集团现金流影响轻微。

　　截止去年底，集团银行贷款及应付有投资评级7年期担保票据，分别为67亿元及23亿元，持有现金为38亿元，净负债比率34%；持有现金加上未动用银行额度为28亿元，合计可动用资金为66亿元。