BNP料本港一般住宅楼价升10-15%豪宅升15-20%

　　BNP发表报告预料，今年下半年本港楼价，包括一般住宅市场及豪宅市场，分别升10-15%及15-20%，对本港地产发展商维持“增持”的评级，尤其看好长实(0001-HK)及新地(0016-HK)。

　　BNP引述差饷物业估价署预料今年新私人楼宇单位落成量达12,740个，低於该署预期的22%，亦低於该行预期的1.4万个；该行相信，供应短缺，加上经济增长及银行减按揭利率，都是刺激楼市上升的原因。

　　据差饷物业估价署统计，去年本港新私人楼宇单位落成量达16,580个，空置率由05年6%下降至5.9%；大单位落成量1,450个，空置率由9.9%下降至8.4%；今年及明年落成的甲级写字楼面积，分别为225万及346万平方尺，当中未扣除延迟完工的环贸广场(ICC)；BNP指出，虽然ICC延期完工至明年上半年推出，可减甲级写字楼尺租受下调压力，但非核心区的非甲级写字楼尺租，於明年会受压。