麦格理初予阳光目标价2.75元 评级跑赢大市

　　麦格理发表报告表示，初次给阳光房地产基金(资讯 行情 论坛)投资评级为“跑赢大市”，并将12个月目标价定於2.75元；主要是公司实际回报率高出现时香港10年期无风险利率达540点子，并指公司的资料披露、透明度及物业价值，令财务状况不成问题；恒地(0012-HK)及主席李兆基私人公司SKFE，承诺於阳光上市后至09年中的两年半内，提供租金保证。

　　该行认为，阳光3项主要资产均具增长价值，而公司的保证人恒地及SKFE亦显示出对公司承诺及责任，此将有助未来注入资产及减低风险。