合富辉煌看好今年穗津及东莞楼市最具升值潜力

　　合富辉煌(资讯 行情 论坛)(0733-HK)副总经理谢宇(日含)认为，内地今年最具升值潜力的城市，包括广州、东莞及天津；北京很多项目现时暂停施工，投资及供应量减少，令住宅价格上涨；上海楼市短期内不会转强，今年稍后保持平稳。

　　去年广州住宅全年成交均价，达到每平方米6,315元(人民币，下同)，按年增23.5%；谢氏预料，今年属於落实年，政府加强调

　　对於政府严格执行徵收土地

　　去年广州房屋总成交面积达2,070万平方米，按年增2.1%，其中一手楼房1158万平方米，按年增2.1%；二手楼房912万平方米，按年增2.2%；此外，房屋总成交额达1093亿元，按年增23.4%，其中一手成交额达788亿元，按年增27.2%；二手成交额达305亿元，按年增14.4%。