财经纵横

TCI下令领汇租金收入增15% 否则拆件套现

http://www.sina.com.cn 2007年01月31日 11:45 财华社

  《明报》报道,施压“逼走”领汇主席郑明训的英国对冲基金TCI,原来过去一年多已拉拢“盟友”,并掌控了领汇逾50%的权益,并准备要求领汇管理层於来年的预算中,将租金收入增幅由现时的8%增至逾15%,否则不排除将领汇的商场拆散出售套现。

  有接近领汇的银行界人士指出,若要令增幅推至15%,部分商场租户加租幅度可能要超过40%;该银行界消息人士更指出,若行政总裁苏庆和於未来数月制订的预算案未能满足TCI,不排除他会步郑明训后尘,离开领汇。

  该名银行界人士续称,拥有约18%权益的TCI,要求领汇在180 项商场及停车场组合中,尽快提升30至40个商场,但领汇管理层最终不能满足其要求,最后TCI将目标调整至20多个商场。

  现时领汇属下商场的平均尺租约23元,而全港商场平均尺租为70多元;该消息说,TCI追求的,是将平均尺租拉高至全港平均租值一半即约40多元,令租金收入增长达15%以上。

  (更正标题,敬请原谅)。


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