TCI下令领汇租金收入增15% 否则拆件套现

　　《明报》报道，施压“逼走”领汇主席郑明训的英国对冲基金TCI，原来过去一年多已拉拢“盟友”，并掌控了领汇逾50%的权益，并准备要求领汇管理层於来年的预算中，将租金收入增幅由现时的8%增至逾15%，否则不排除将领汇的商场拆散出售套现。

　　有接近领汇的银行界人士指出，若要令增幅推至15%，部分商场租户加租幅度可能要超过40%；该银行界消息人士更指出，若行政总裁苏庆和於未来数月制订的预算案未能满足TCI，不排除他会步郑明训后尘，离开领汇。

　　该名银行界人士续称，拥有约18%权益的TCI，要求领汇在180 项商场及停车场组合中，尽快提升30至40个商场，但领汇管理层最终不能满足其要求，最后TCI将目标调整至20多个商场。

　　现时领汇属下商场的平均尺租约23元，而全港商场平均尺租为70多元；该消息说，TCI追求的，是将平均尺租拉高至全港平均租值一半即约40多元，令租金收入增长达15%以上。