上海置业冀今年分拆业务上市 无意发A股

　　上海置业(资讯 行情 论坛)副主席兼联席总裁虞海生表示，希望旗下占股35.59%的金罗店能於今年完成分拆上市事宜，现正与投资者进行磋商，惟未定集资额、上市时间表及地点，他称香港是个好地点，但亦会考虑在新加坡、美国或英国上市；公司目前并无计划内地发行A股。

　　他续称，人行上调存款

准备金率，无疑会增加地产商的财务费用、增加利息支出，但相信不会影响公司发展，主因是内地房产市场前景仍好；而公司今年可出售楼面面积达15-20万平方米，料可套现逾20亿元人民币；现时土储约180-190万平方米，足够4-5年之用，总共有9个项目，除1个於沈阳外，其余均在上海，未来於上海亦会透过并购增加土储。

　　另外，虞海生表示，内地利用招标卖地，令公司吸纳土地成本较03年时利用协议及合同取地增加30-50%；他认为，若中国实施物业税，内地已可增加收入来源，惟物业税对持有房产愈多的业主影响愈大，现时税务建议仍在讨论中。