BNP调升利福目标价至21元 维持买入

　　BNP发表研究报告，维持利福国际(资讯 行情 论坛)“买入”评级，目标价由19.5元上调至21元。

　　利福日前宣布，以代价10.26亿元人民币，购入沈阳沈河区正阳街一幅面积约5.59万平方米的土地，土地使用权为期40年，将发展为一幢商业综合楼宇，内设百货店及其他零售商铺；BNP估计，沈阳久光百货可於09年第4季开业。

　　BNP又指，利福国际(资讯 行情 论坛)於该地每平方米支付18,366万元人民币，较恒隆地产(资讯 行情 论坛)(0101-HK)今年第4季要支付当地项目的每平方米2.2万元人民币便宜；虽然利福现有10亿元人民币投资额苏州项目在手，但其手头现金达18亿元，每年现金流约10亿元，相信利福仍有能力为上述项目融资；同时，利福已确定项目由银行贷款及内部资源支付，减低了集团配售的风险。