美联料澳门楼价未来两年升50%今年成交破200亿元

　　美联澳门行政总裁张一辉表示，今年澳门楼市较慢热，首三季表现较平稳，转入第四季后在两间外资娱乐场投入运作后，楼市气氛突变，发展商赶於年底推出多个大型高级楼盘，预期07及08年澳门整体楼价会分别升30%及20%，即两年累升50%。

　　美联澳门区域营业董事杨朗明表示，据其内部统计，11月份澳门整体蓝筹物业楼价指数按年升42.3%；澳门本岛及(乙水)仔楼价按年升幅分别为34.9%及13.5%；外资对澳门发展 前景甚为乐观，外国基金垄断大额交易；内地投资者及本土人士组成的财团亦入市。

　　虽然今年成交量估计达16,000宗，不及去年的20,588宗，降幅22%，但基於今年推售单位的金额较大，故连同11及12月份的总成交额将有机会超越去年的171亿元，预料可突破200亿元，明年楼市的成交量及成交额都会上升。

　　至於今年住宅租务方面，上半年成交宗数升24%，下半年估计为7%。