中银国际予瑞房目标价7.08元

　　中银国际发表研究报告，预测瑞安房地产(资讯 行情 论坛)2006和2007年的每股净资净值分别为7.17元和8.33元，采取2007年净资产值折让15%，得出目标价7.08元，首次评级为“同步大市”。

　　中银国际指出，瑞安

房地产(资讯 行情 论坛)已经进入收获期，预计公司2006年盈利将增长144%，但是，该行主要的担心是公司的拆迁重置成本逐步增加(特别是太平桥项目)以及重新安置需要的时间长於预期；该行预计公司2007年的盈利将出现小幅下降，2008 年，该行预计公司的盈利将按年增长133%。

　　中银国际续指，瑞房拥有的低成本土地储备足够公司今后至少6年的发展所用，预计旗下太平桥、瑞虹新城、创智天地、重庆天地与武汉天地项目的平均开发利润率分别为58%、32%、28%、41%和40%。