郭炳湘：明年本港楼市两极化现象可改善

　　新地(0016-HK)主席兼行政总裁郭炳湘表示，对本月中拍卖的山顶加列山道有竞投兴趣，预料成交价亦甚为理想；他又谓，现时本港的一般住宅市场表现是达到97年高峰期的60%，豪宅市场则达到97年的80%，他相信，随著本港经济持续向好，市民获加薪、人均收入增加、息率见顶及未来楼宇供应数目少於需求，一般住宅价格亦可追上，明年一般住宅市场与豪宅市场两极化的现象可改善。

　　副主席兼董事总经理郭炳联续表示，若美国再减息，对本港楼市当然有正面影响，若然本港明年出现负利率，相信会是存款者面对负利率，但非按揭贷款人。

　　新地代理执行董事周国贤表示，未来供应既低於需求，集团认为无必要减价售楼；近日卖地成绩佳，表示了发展商对未来2-3年市场的看法，不过，整个地产市道并非参考个别地皮成交价，而与整体经济表现有关。