恒地系获准拆阳光REIT上市

　　恒地(0012-HK)公布分拆房托基金“阳光房地产基金”上市事宜，分拆已获证监会及联交所批准；恒地向基金注入物业连贷款总代价10.84亿元，恒基发展(资讯 行情 论坛)(0097-HK)注入物业总代价3,800万元。

　　恒地注入的物业资产，包括皇后大道东248号约17.1%权益、旺角富时中心、永乐街235号商业中心、耀星华庭地铺36.4%权益等商业物业，及恒发物业的间接权益；截至今年6月底，其经审核资产净值为11.71亿元，恒发同期内净负债500万元。

　　合资格恒地股东可按每13购1基准，优先认购阳光房托基金单位；於出售完成后，恒地将录得亏损1.2亿元，主要是因为投资物业重估价值下降；恒发则将录得收益800万元。