富豪(0078-HK)分拆REIT收益不少於46亿元

　　富豪国际、百利保(0617-HK)及世纪城市(0355-HK)联合公布，富豪已向证监会正式申请认可，及向联交所申请分拆房托基金「富豪产业信托」上市；富豪将把旗下酒店物业转让富豪产业信托；富豪产业信托全球公开招股，富豪合资格股东可优先认购，每100股可优先认购1个基金单位，预计优先认购单位不少於总发售的2.5%。

　　拟转让的初步酒店物业包括富豪机场、富豪香港、富豪九龙、富豪东方及丽豪酒店，提供约3,348间酒店房间，总楼面面积209.4万平方尺，截至今年9月底的资本值16.07亿元，6月底帐面总值40亿元，估值代价不少於140亿元；富豪拟把其中48亿元用以购买基金单位，43亿元用以还债，余下40亿元作一般营运资金。

　　分拆上市完成后，若超额配股权未获行使，富豪於信托之持股量约50%，超额配股权行使后持股量为45%；转让酒店物业令富豪收益不少於46亿元。

　　富豪香港及富豪九龙酒店的分类为甲级高级酒店，平均房租1,611元；富豪机场、富豪东方及丽豪酒店为乙级高级酒店，平均房租732元。