瑞安出售上海太平桥地块股权计划搁置

　　翟宇

　　昨天，瑞安房地产(0272.HK)老总罗康瑞对《第一财经日报》表示，公司欲出售上海太平桥改造项目116号地块部分股权予投资者一事目前已搁置。由于116号地块拆迁工作进展缓慢，致使他们对于项目何时能够开工心存疑虑。此前瑞安房地产上市承销商之一的摩根大通曾在其研究报告中表示，上述股权交易可能于今年第三季度完成。

　　116号地块是瑞安房地产太平桥改造计划中的住宅地块之一，而住宅部分的销售是瑞安房地产在上海新天地项目中最主要的套现来源。摩根大通曾在研究报告中引述瑞安房地产管理层的话称，为了提升赢利能力，公司可能向投资者出售部分项目的股权，这将有利于增加公司的现金流，并提前将现有的土地储备套现。

　　昨天，罗康瑞表示，公司短期内没有再融资计划。此外，公司位于上海杨浦区的另一个大型项目创智天地也于日前悄悄开盘，罗康瑞称“市场反映非常热烈”。而网上

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