中远国际拟分拆地产上市

http://www.sina.com.cn 2006年11月01日 11:55 上海青年报

中远国际拟分拆地产上市

  本报讯近年来,香港股市的分拆上市概念红红火火。继今年9月中海油总公司分拆中海化学(3983.HK)后,中远国际(0517.HK)也计划分拆中远房地产在香港上市,集资30亿至40亿港元。

  目前中远国际正在挑选上市项目的保荐人。分析人士指出,由于中远国际一直聘请跨国会计师行负责审计账目,因此分拆上市的会计程序能很快完成。预计中远房地产最快能在明年第一季度完成上市。

  中远国际之前刚刚以3.95亿港元增持中远房地产4%股权,持股比例上升至24%,加上其附属公司持有另外20%权益,中远国际实际控制着中远房地产44%股份,是最大的单一股东。自今年6月起,中远国际的股价已经从1.50港元一线跃升到3港元关前,5个月内接近翻倍。

  中远

房地产成立于1993年,其前身为远洋地产,主要股东除了中国远洋运输集团外,还有中化集团。截至2005年底,中远房地产旗下全资或控股的企业达21家,参股企业4家,注册资本10亿元,总资产高达100亿元。其业务包括房地产开发、
写字楼
租赁、酒店以及物业管理等。中远房地产项目众多,分布于北京、天津、大连及中山等地,其中北京的土地储备最为充裕,可建总楼面面积达700万平方米。此外,中远房地产还在北京的商业区持有多项商用物业,可为公司提供稳定的租金收益。

  今年上半年,中远

房地产税后亏损720万元,而2005年全年净利润为2.08亿元。中远国际董事副总经理林立兵表示,这主要是受到售楼进度及入账时间影响。他表示,有信心使2006年全年的盈利超越2005年,同时预期明后两年还能保持增长。

  (李宇)


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