富豪传下月拆酒店REIT上市 筹达60亿元

　　市场消息透露，富豪国际计划下月分拆本港首只酒店地产投资信托基金(REIT)上市，据《香港经济日报》表示，该REIT的资产总值介乎165-170亿元，借贷比率不逾总资产30%，最高出售55%基金单位，集资额介乎60-70亿元；估计固定回报将於6厘以下，但基金持有人在酒店收益达到某个水平时，将可额外摊分一定比例收益。

　　富豪REIT包括5家本港酒店，客房共3,358间，去年底估值145亿元，每家客房平均432万元；上半年5家酒店入住率受翻新工程影响下跌约2.2%，但平均房间租金收入增加15.5%，撇除机场酒店，其余4家酒店入住率达90%。