越投住宅符中央要求 上半年均价逾7000元

　　越秀投资(资讯 行情 论坛)(0123-HK)董事长区秉昌在中期业绩表示，尽管中央政府再拖宏调，表明住宅用房必须70%以上为90平方米以下小户型，但集团相信措施将令广州房产市场更加健康发展，而越投除加大商业地产发展外，近期区内建成及在建物业多为90平米以下的小户型，符合中央要求又迎合市民需要。

　　越投上半年住宅平均每平方米销售单价逾7,000元人民币，略高於广州市水平；集团将续发挥现持有土地成本较低优势，亦会积极参与卖地活动增加土地储备。

　　收费公路业务方面，会争取收购或参与前景良好的

高速公路项目；造纸业务方面，集团通过技术改造的一号机组已於6月试产，并续对现有机组进行技术改造，提升产能及加大市占率。

　　财务方面，上半年偿还约7亿银行债务，

理财成本大减27%，负债比率降至19%；越投营运资金由去年底45.43亿元，降至6月底39.88亿元；现金储备约23.9亿元可用作流动资金用途，去年底为32.26亿元。

　　至於资本开支及投资共9,800万元，去年为5,300万元，主要用於一共同控制实体的股本出资；此外，就购买物业、厂房及设备和投资物业而产生的资本开支，由1.87亿元增至4.66亿元。