东方海外终止西藏路项目

　　东方海外(资讯 行情 论坛)昨日公布其上半年业绩，营业额上升6.2%至23.86亿美元，除税及少数股东权益后，溢利下跌9.19%至2.805亿美元，每股盈利则倒退9.31%。该集团年报透露，在上海的3个综合项目都将于明年开始兴建，而位于西藏路的一个综合项目，由于经济原因放弃发展。

　　据悉，该集团的物业投资及发展业务持续盈利。

　　目前，该集团在上海范围的发展项目如期进展。项目包括位于卢湾区长乐路楼面面积约145500平方米的综合发展项目，包括高级住宅单位、一间酒店、服务式公寓及商场等，预期2007年上半年开始兴建。

　　位于上海市长宁区长宁路楼面面积约24万平方米的综合发展项目将包括办公室、服务式公寓及商场等，预期2007年开始兴建。此外，位于徐汇区衡山路楼面面积约15000平方米的服务式公寓项目，预期2007年下半年动工。

　　半年报中透露，该集团已终止位于黄浦区西藏路的综合发展项目，该项目由于经济上不可行而决定放弃发展。但集团下半年将接受就该项目拆迁而购进的5万平方米楼面。

　　

长三角方面，该集团还有位于江苏省昆山花桥镇的两个地盘的整体规划正在进行。其中一个项目楼面面积60万平方米，主要为住宅，辅以商业元素。另外有一个位于花桥镇的酒店正在兴建中，预期2008年落成。该项目预计不会对集团2006年的盈利有任何贡献。

　　东方海外集团在报告中表示，鉴于

宏观调控政策持续出台，住宅市场上半年持续回软，预计2006年下半年仍会持续弱势，但由于集团现有项目，包括住宅、办公室及酒店发展项目等，均有待2008年或以后方落成发售，故目前市况对2006年的业绩影响不大。

　　集团表示，长远而言，现在的连串项目预计可为集团带来可观收益。集团并继续物色上海或以外地区的物业投资或发展项目。早报记者 梁文汇 罗勇成

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