罗康瑞将大量收购内地烂尾楼

　　本报讯 (记者江敏) 收购停建项目将成为瑞安的一个全新的核心业务。昨日，瑞安在公布上半年财报的同时透露，收购停建项目并改装出售将成为瑞安集团未来的重要盈利动力。在建筑领域，瑞安建业(资讯 行情 论坛)的实力突出，这也成为瑞安选择停建项目的一个重要原因，希望突出瑞安在建筑行业上的优势。

　　瑞安掌门人罗康瑞表示，“我们会利用瑞安建业的建筑管理经验，通过开发停建房产，为公司带来可观的中长期回报。”

　　对停建项目的开发一直是一个热门，在

房地产行业，也由此催生了不少的专攻停建项目的实力派企业。瞄准这一市场，瑞安看中的是其中重大的市场机会。目前，瑞安已分别投资于大连、青岛及北京的三个未完成的停建项目，经过重新包装后预计将于明年中至第三季度相继落成。

　　据悉，瑞安与摩根大通牵头的财团于去年收购的大连希望大厦购入成本连包装费用预计8000元/平方米，目标售价1.3万元/平方米；而青岛中成大厦，收购成本连财务开支等约7300元/平方米，目标售价1.1万元/平方米；北京

华普大厦收购成本1.1万元/平方米，目标售价每平方米1.6万至1.7万元。

　　值得注意的是，瑞安房地产香港上市在上个月主动“叫停”，罗康瑞表示，主要是由于6月份股市气氛欠佳，不能预期挂牌后的表现，不希望上市当日即跌穿招股价。据悉，瑞安房地产将争取于今年内再上市，“市况适合，会尽快进行。”