会德丰去年不计重估拨回之盈利升28%

　　会德丰(资讯 行情 论坛)公布，截至今年3月底止全年业绩；期内按新香港财务报告准则，重估投资物业产生除税后应占盈利70.03亿元；去年同期为48.34亿元。

　　期内应占物业拨备拨回为1.1亿元，主要为位於新加坡的Ardmore View而作出；去年为10.05亿元，主要为碧堤半岛作出。

　　若两个年度皆不计入投资物业的公允价值增加及物业拨备拨回2个项目，期内

　　集团盈利为32.03亿元，较去年增加7.05亿元元或28.2%。

　　期内借贷成本增加至2.18亿元，实际借贷年息率约3.4%(2005年为1.4%)；负债净额为26.88亿元；去年为45.2亿元；净股本负债比率为6.6%，去年为14.4%。