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本报记者 郝倩 发自上海
昨日12点，由于在香港公开发售的情况不尽如人意，世茂房地产控股有限公司(下称“世茂房地产”)中止在香港股市的公开发售，但据世茂集团方面称：国际配售部分销售良好，公开发售情况并不会影响到其IPO进程。
根据世茂房地产之前的发售计划：全球发售的股份中有5.35亿股股份将以国际配售的形式发售，其余5951万股左右股份在香港公开发售。
昨日，世茂集团知情人士对《第一财经日报》坦言目前公开发售的形势并不太好，散户的积极性不高。但是同期，国际配售的部分销售情况非常好，甚至以及超出了预先计划的比例。
“如果公开发售不能达到预期目标，则可能将公开发售的部分纳入国际配售的范围内进行销售。”知情人士称公开发售的情况不会影响到IPO进程。记者了解到：此次世茂房地产公开发售的比例仅占到发售计划的10%左右。
亨达国际金融研究部联席董事黎伟成表示，世茂房地产最终会否押后上市，也要看公开接受认购部分的反应。如果市场反应冷淡，则要看保荐人是否愿意“包销”。他坦言，公司上市目的是为筹集资金，现时市场气氛不佳，上市或会跌破招股价，所以押后上市未必是一件坏事。
有分析员指出，内地近日推出多项措施，加强对房地产调控力度，而世茂房地产招股反应冷清，主要受市况因素的影响多于宏观调控。之前，瑞安房地产已经推迟了他们的上市计划。
之前，世茂房地产的发售已经吸引了多家国际金融机构，包括 GSS III Nimble H oldings Limited(由摩根士丹利全资拥有、公司控制和管理)、渣打直接投资有限公司(渣打银行投资支部)、建银国际资产管理有限公司(中国建设银行全资拥有隶属公司)和Drawbridge Global MacroMaster Fund Ltd。
记者了解到：近两天保荐人和世茂集团内部会进行一次接洽，今天可能会有最终定价出炉。配售结果及发售价预计在7月4日公布。股份预计7月5日于香港联交所主板开始交易。
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