花旗料新濠新项目 令目标价提升2.5元

　　新濠国际与PBL合营以15亿元收购占地6,480平方米的澳门半岛地皮，并计划将之发展为集赌场、酒店、服务式住宅於一身的综合项目；花旗发表研究报告指出，其赌场部分规模至少与澳门皇冠项目相若，估计09年，新濠於澳门市占率(以收入计算)会由原先预测的14%调升至16%，并预期该项目可为新濠额外增加每股3元的资产净值，令目标价调升2.5元，由於目前仍未有充足资料，故花旗仍未调升新濠的目标价。

　　花旗指出，新项目的成本将较新濠之前两个项目为高，假设新项目地积比率为10-15倍，每尺成本将超过3,000元；花旗预期，新濠06-07年须为新项目融资11亿元，08年开始则可以透过出售住宅项目套现及赌场收益来支付，假设新濠全数资金来自贷款融资及内部资金，其07年负债比率将达100%，令新濠成为全港负债比率最高的濠赌股。