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地产上市企业2005年年报近期先后公布，9家在香港上市的内地地产股中，目前已经公布业绩的除首创置业(资讯 行情 论坛)业绩稍有下跌外，其他7家公司的业绩都出现了不同程度的上涨，富力、雅居乐等公司的利润甚至实现了成倍飙升。内地地产股集体走强几乎成为众地产企业2005年财务报告表现中最突出的特点。仅比首创置业早一天公布业绩的中海发展(资讯 行情 论坛)(资讯 行情 论坛)，2005年业绩创下该公司历史新高：不包括物业重估收益的核心税前盈利增长58%，2005年纯利为15.3亿元，增长43%。于2005年7月在香港上市的富
力地产(资讯 行情 论坛)2005年纯利12.64亿元，同比激增132%。公司董事长李思廉更是表示，富力2006年的目标销售额为120亿元。同城兄弟雅居乐总营业额则达53.71亿元，同比2004年猛增111%。上海复地(资讯 行情 论坛)和上海置业(资讯 行情 论坛)2005年的财报显示也收获颇丰，业绩均实现了不同程度的上涨。摩根大通也于近日发布研究报告指出，中国内地的地产股是2005年的投资热点，其回报率达到100%，成为亚洲回报率最高的股票。国家发改委、统计局最新发布全国70城市房价报告也显示，2006年1月，70个大中城市房屋销售价格同比上涨5.5%，除上海等少数几个城市新建商品房价格有小幅下跌外，其余城市均有不同程度的上涨，其中深圳的涨幅高达10%。
(杨艳霞)
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