工银亚洲新造按揭增长 料第23季楼市成交上升

　　工银亚洲(资讯 行情 论坛)(0349-HK)副总经理暨替任行政总裁黄远辉表示，该行目前有少量客户作转按，但行会透过调整息率、一连串银行服务及长远业务关系以留客；整体而言，该行现时的按揭总额不见下跌，若扣除提早赎回按揭的因素，反映该行新造按揭额亦有增长；他续预料，由於市场资金流入增加，本港楼市的成交量会於今年第2、3季上升。

　　此外，该行於04年开始，开展内地楼按业务，但业务的风险管理相当审慎，包括按 揭成数上及信贷风险的评估，对按揭贷款人的收入有作审查，因此去年度有关按揭业务质素并无转坏；他相信，若内地今年持续推行宏调措施，亦不会对其内地按揭构成重大影响。