合生创展逾40亿元售楼收入今年入帐

　　合生创展副总董事总经理兼财务总监谭礼宁表示，今年预料销售楼面达到130万平方米，今年首季已因预售套现10亿元，而可於今年入帐销售收入则达到40亿元，预期今年北京、上海、广州等内地大城市的楼价升幅有5-10%，而天津房地产刚起步，相信楼价升幅较大城市为急促。

　　谭礼宁指出，集团截至去年底土地储备达到1,295万平方米，同时期内订立多个协议 ，其中包括斥资25亿元购买240万平方米的土地储备，当中155万平方米已包括於去年底的土地储备内，其余协议一旦完成，土地储备将增至1380万平方米。

　　谭氏指出，去年合生创展派息比率由04年15%升至去年30%，与内地同业看齐；集团去年总资产负债比率116%，高於04年的105%，主要由於去年发行3亿美元债券所致，但他强调偿还能力良好，比较同业亦为正常水平。

　　谭氏续指，合生创展95%土地储备用於住宅发展，未有条件分拆REIT上市。