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王舒 每日经济新闻
新鸿基执行董事Raymond Kwok去年底透露正与数家中国内地发展商讨论合作开发住宅的消息终于落定。
《每日经济新闻》昨日获悉，香港房地产巨子新鸿基地产(资讯 行情 论坛)日前发布
声明，将与华润集团联合斥资1.3亿美元在中国东部城市无锡开发房地产。声明指出，新鸿基地产子公司Grand Sky Ltd.将拥有该项目40%的权益，华润集团子公司Vikwood Investment Ltd.将拥有60%的权益。
据了解，新鸿基与华润此次联手出击的项目为“太湖新城一号”，地处无锡市“十一五”规划中的重点开发区域滨湖区，土地价值25亿元，地块占地面积111万平方米，规划建筑面积达145万平方米。无锡当地房地产业界人士介绍，新鸿基和华润联手取得的地块位置绝佳，“毗邻万科(资讯 行情 论坛)项目，但更靠近太湖”。
尽管无锡并非中国房地产市场最活跃区域，但地产市场大鳄级公司近年竞相报到。万科、绿地、复地、顺驰、仲盛都在无锡大手笔圈地。
而无锡房地产市场，也在宏观调控后的一年间，悄然进行着振荡和自愈的过程。公开资料显示，截至去年11月份，无锡年内已有公开出让土地10277.16亩，接近2004年全年的12411亩；出让总金额124.86721亿元，远超上一年的112.28亿元。
新鸿基有关人士称，该项目为新鸿基以合理的价格间接增加土地储备提供了一个机会。而其合作拍档华润集团有关人士则认为，尽管无锡房地产市场在宏观调控之后亦处于调整阶段，但仍看好其未来发展前景。
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