上海复地与外资洽合作计划

　　上海复地(资讯 行情 论坛)执行董事兼总裁范伟预期，上海楼市於今年会平稳发展，而过去宏观调控不过是令楼价稳步增长而已；他又认为，香港发展商进入内地房地产市场是大方向，香港发展商集中内地高档住宅市场，而且内地市场庞大，故香港发展商进入内地市场不会对公司有直接影响，目前，该公司亦有与外资公司洽商合作计划。

　　另外，他表示，内地就

房地产徵税实施新规定，对该集团并无影响，因该公司一向 不享有免税优惠，而房地产企业预缴税率的基准改变不大，故对该集团实际需缴预徵税并无影响。

　　此外，他指出，去年公司纯利上升24.6%至5.6亿元(人民币,下同)，主因是於期内收购2间子公司，即北京柏宏房地产及重庆润江置业，产生负商誉於期内确认收入2.16亿元元；该公司去年毛利率40.2%，04年则为38.6%。