锦兴斥3,905万向资本策略购美银中心物业

　　锦兴集团(资讯 行情 论坛)公布，斥3,905.4万元，向资本策略(资讯 行情 论坛)(0497-HK)收购美国银行中心31楼及4楼；截至3月6日，该物业的独立估值为1.33亿元。

　　资本策略(资讯 行情 论坛)为该物业抵押东亚银行(资讯 行情 论坛)贷款而提供之所有担保，将於完成后解除，并将由锦兴提供担保；东亚银行(资讯 行情 论坛)向资本策略(资讯 行情 论坛)借出本金额9,300万元贷款，以该物业按揭为抵押。

　　该物业的控股投资公司Rapid Growth，截至去年3月底之未经审核负债净额约820万元，除税后纯利280万元，纯利源自该物业租金收入；锦兴集团(资讯 行情 论坛)将会把该物业一半用作公司新址，一半出租。

　　资本策略(资讯 行情 论坛)日后拟把一半资金投放於物业项目，一半用於收购；锦兴集团(资讯 行情 论坛)母公司德祥企业(资讯 行情 论坛)(0372-HK)目前已在美银中心30楼有办事处，收购新物业后将可扩充楼面；德祥同时持有资本策略(资讯 行情 论坛)约8.18%股权。