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杨勣 每日经济新闻
香港铜锣湾地区最大的商厦业主———希慎兴业(资讯 行情 论坛)(0014.HK)昨日公布其2005全年业绩。由于物业升值及租金收入的上升，公司去年取得纯利41.21亿港元，较上年6.09亿港元增长5.8倍。其中，投资性地产的价值重估为其带来了一笔42.26亿港元的收益。
由于去年业绩的强劲增长，该股昨日逆市上涨了0.251%，报收20港元。
去年，希慎兴业每股盈利3.9187港元，公司派发末期息由0.3港元增至0.35港元，全年派息总额为每股0.45港元，同比增加12.5%。公司营业额由11.545亿港元，上升至12.498亿港元，其中，商铺租金收入升13%至5.03亿港元，住宅租金收入上升23%至2.09亿港元。
公司表示，若撇除新会计准则下投资物业重估盈余及延递税项等影响，业绩期内公司核心盈利为10.05亿港元，同比增长65%，这与市场原先估计的核心纯利9.08亿-10.15亿港元相符。
公司主席利定昌在业绩报告中表示，公司写字楼租赁业务复苏的步伐进一步加快，租金水平取得最大的增长，去年下半年的增幅尤其明显。然而，相对始于2003年底的强劲复苏，公司商铺及住宅业务相对取得较低但平稳的增幅。
利定昌预期，香港经济在今年将继续维持平稳增长。公司投资物业组合中的写字楼、商铺及住宅业务的租金水平也会继续取得增长。除预料之外的外来因素，公司今年整体展望维持正面。
公司董事总经理利子厚称，该公司的业务性质已与REITs的性质相似，但公司现在的业务发展可更具有弹性。若有合适时间和机会，不排除将旗下物业注入REITs。
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