希慎料06至08年写字楼租金有显著升幅

　　希慎兴业(资讯 行情 论坛)主席利定昌表示，去年下半年写字楼出租物业重订租约时，租金水平开始止跌回升，预料06年可全面反映租金上升水平，今年业绩展望正面，但仍视乎息口因素，他个人相信未必如市场预期般快将见顶。

　　希慎董事总经理利定厚预期，06-08年本港

写字楼供需不平衡，其中市场供应约200万尺，需求约200-250万尺，故预料租金会有明显升幅；商铺方面，租金於过往两年已显著上 升，今年相信会平稳发展。

　　至於去年度个别物业续租情况，利子厚以利园为例，指出写字业物业续租升幅50%，住宅收租物业续租升15-20%，利园零售商铺续租升15-20%。

　　利子厚指出，希慎旗下铜锣湾兴利中心决定於今年第4季拆卸重建，目前以写字楼为主，重建后会增加商铺楼面，但整体出租楼面不会有大改变，相信租金会增加，预料09年完成整个重建计划。