高盛指希慎重建兴利中心每股资产净值增0.88元

　　高盛发表研究报告指出，希慎兴业(资讯 行情 论坛)(0014-HK)重建铜锣湾兴利中心属正面消息，但市场早已反映有关消息；高盛预期，上述重建可为希慎增进0.88元的每股资产净值，但须时超过3年才能实现，故此，相信投资者目前不会愿意以溢价购入该股。

　　高盛分别将希慎06-08年度经常性盈利预测调低5-18%，纯利预测则降2-8%，以反映重建令希慎期内失去部分租金收入，投资评级维持“与大市同步”，目标价20.75元，较预测 资产净值折让25%。

　　高盛相信，新兴利中心须2010年才提供盈利贡献，失去租金收入占经常性收入的15-16%，即希慎为重建兴利中心而牺牲4.76亿元净租金收入。