新地料今年楼价升10% 用家需求殷切

　　新地公司策划及投资部高级经济研究员麦力强看好香港楼市，他预料，美息第一季见顶，香港银行同业拆息水平仍低於美息，无论投资者抑或用家对息口的忧虑将会消除，同时楼价较1997年高峰期仍相对较低，中长期料有上升潜力。

　　麦力强表示，看好今年住宅楼宇市道，预料今年楼市可再升10%以上，豪宅升幅相若，但波幅会较大，成交则以二手为主，而一手楼价将出现溢价，反映新楼质素及配套设施较 佳，另外，他预料地价升幅会较楼价为快。

　　他指，楼市需求有明显支撑，去年港人结婚宗数为13年新高，达4.5万宗，相信经济发展理想、就业率上升及薪酬上涨，为用家带来入市信心。