连续4个月零勾地 香港发展商预料楼价仍升10%

　　香港土地勾地表已连续4个月出现零成交纪录，新盘交易亦连续两个月创10年新低，但由於市场普遍预期利率即将见顶，发展商对楼市前景仍乐观，恒地(0012-HK)、新地(0016-HK)、永泰亚洲及爪哇(0251-HK)等预期，06年楼价仍会有5%至10%升幅，美联物业(1200-HK)更将06年楼价升幅预测，大幅调高至25%。

　　美联集团(资讯 行情 论坛)首席分析师刘嘉辉表示，以往美元弱势均有利香港楼价 表现，06年初美元弱势初现，市场憧憬资金会流入楼市，加上香港经济转好，步伐更较预期快，故该集团决定调升06年楼价升幅预测。

　　永泰亚洲企业拓展总监李简凤玲表示，现时二手交投表现不俗，预料农历新年后推售新盘的话，将令成交量稳步上扬，预料中小型住宅楼价会有5%至8%增幅，

豪宅升幅将会更大。

　　裕泰兴销售部物业经理邓培佳则对06年楼市审慎乐观，预料第2至3季会转趋活跃，中小型住宅楼价则料会有5至10%上升空间。