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本报记者 蔡臻欣 发自上海
去年下半年便传出上市消息的瑞安集团旗下子公司瑞安房地产发展有限公司(下称“瑞安房地产”)，近日终于确认了其上市的进程。《第一财经日报》日前获悉，瑞安房地产将被分拆上市，最快于3月底在香港主板市场挂牌，筹资额10亿美元(约合78亿港元)
香港上市公司瑞安建业(资讯 行情 论坛)(0983.HK)上周五表示，已向监管机构递交排期申请表格,将其持有26.9%股权的瑞安房地产分拆于主板上市。按香港一般的上市程序，瑞安房地产最快将可在农历年后进行上市聆讯，然后便可公开招股。
瑞安房地产的一位人士昨日在接受《第一财经日报》的采访时表示，此次上市的集资金额将主要用于发展公司在重庆和武汉的两个大型地产项目，这两个项目预计未来10年将需投入约25亿美元(合约195亿港元),因此需要建立长效的资本补充机制。
该人士称，公司正在尝试通过多元化融资渠道募集资金，比如去年11月通过摩根大通(J.P.Morgan)的运作在香港发行了年息8.5%的3年期可转换债券，其中包括已发行普通股的认购权证，共筹得3.75亿美元资金。该债券配售项目获得了热烈追捧和认购，发行债券所筹得的资金用于开发瑞安房地产的现有项目，以及开发公司最近在武汉投标所取得的地块。持有瑞安房地产优先股的股东均踊跃认购，此外还包括其他国际金融投资者。
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