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中原地产研究部指出，2005年12月份香港楼宇买卖合约登记(包括住宅、车位及工商铺物业)约有5,500宗，总值160亿元，分别较05年11月下跌逾3成及逾4成；登记量将创下2003年5月份以后近31个月新低，而登记总值则继03年9月份以后，近27个月新低。
这反映05年11月间楼市受到银行超加利息的冲击，出现过度超卖，形成短暂而急剧的调整；踏入12月，楼市反弹回升，加上上周3(12月14日)银行再没有超加利息，整体市况趋
向平稳，预期06年1月份的数字将会显著回升到7,000宗上下的水平。
截止至2005年12月15日，12月份楼宇买卖合约登记暂时录得2,900宗，总值81.7亿元。预测整个12月份将会有约5,500宗楼宇买卖合约登记，总值160亿元，较上月的8,058宗及284.4亿元，分别大幅下跌31.7%及43.7%。
另外，12月份的数字将较去年同期的10,520宗及335.2亿元，减少47.7%及52.3%；楼宇买卖急速下降至6,000宗以下及低於200亿元，反映银行超加利息，令市民减低买楼的意欲。
二手市场方面，截止至12月15日，12月份二手私人住宅买卖合约登记暂时录得1,819宗，总值47.6亿元，预计整个12月份将会推升至3,500宗，总值90.0亿元，较上月的4,218宗及104亿元，下跌17%及13.5%；亦较去年同期的5,810宗及155.1亿元，下调39.8%及42%；二手私人住宅登记宗数将继2003年9月以后，近27个月新低，而金额则自04年8月以后，近16个月的低位。
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