九铁屯门站上盖项目收回 长实落空

　　仅获长实独家入标的西铁屯门站上盖项目，受到补地价金额过高影响，九铁决定收回项目，重新申请补地价后，再於明年上半年重新推出招标；事件反应九铁与政府不硬性贱价卖地的政策维持一致，对发挥稳定楼市将有作用。

　　被收回的屯门站上盖商住发展计画，首期每方尺补地价金额高达3,600元，但现时屯门区楼价平均尺价为3,000元以下，反应补地价金额过高，影响发展入标意愿；新地(0016- HK)及新世界(0017-HK)表示，若补地价金额下调，将有兴趣参与竞投。

　　地铁(0066-HK)较早前表示，会考虑将将军澳梦幻之城第2期项目在本月内招标，业界预料屯门站项目收回应不会对此有影响，因为两者位置不同，相比之下，梦幻之城第二期位处较成熟的地区。