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香港首个上市REIT顺利挂牌 股价趋升交易活跃


http://finance.sina.com.cn 2005年11月26日 14:43 中国新闻网

  中新社香港十一月二十五日电 (记者 尹丹丹)香港首个上市的房地产投资信托基金(REIT)领汇,今天在港交所主板顺利挂牌,且股价一路攀升,交易活跃。

  领汇房地产投资信托基金(领汇),由香港房屋委员会分拆旗下一百八十个零售及停车场设施组成,它既是香港同类最大型的私有化计划,也是全球集资额最高的REIT。此次全球发售逾十九点二五亿基金单位,并以招股价上限每基金单位十点三港元定价,总集资金额
逾二百二十亿港元。认购香港公开发售部分的散户可获百分之五的折扣,即每基金单位九点七八港元。

  今早在港股开市前的电子交易时段,领汇每基金单位已报十一点二港元,比散户认购价高出约一成四。开市后,其第一笔交易成交价为十一点一五港元。随后,领汇股价呈一路攀升态势,半小时左右即涨至十一点八五港元高位,较散户认购价高逾两成,散户每持有一手(五百基金单位)领汇,扣除成本前账面可获利约一千零三十五港元。上午收市,领汇报十一点八港元;港股大市半日成交近一百四十五点五亿港元,其中有近六十二亿港元均为领汇的成交。

  出席领汇上市仪式的财政司司长唐英年表示,领汇成功上市表明政府奉行市场主导原则是正确的。他希望领汇与相关机关及旗下商场租户合作,为基金持有人的资产增值。

  领汇主席郑明训对今早的股价表现感到满意。他说,领汇成功上市,政府、商场租户和市民均会得益,公司未来会改善旗下商场的管理,努力使其成为香港一间良好的企业。

  领汇终得顺利上市,可谓一波三折。去年十二月,领汇曾谋求过上市,展开全球发售活动,且公开发售部分获近一百三十倍的超额认购。但在挂牌前夕,因卷入法律官司而终止了上市计划。今年卷土重来,其公开发售部分录得十八倍超额认购;二十三点三万名散户中,约八万名申请认购三手或以下的散户获全数配发。


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