[商厦租金]美联料下半年甲级商厦价格升15%，租金升20%

　　

　　美联(1200-HK)工商铺行政总裁黄子华表示，据统计，今年6月甲级商厦平均尺价为8192元，按年升幅约34%；尺租23.8元，按年升约53%；商厦买卖以投资者为主导，占整体市场约90%；他指出，由於租金升势急速，预计今年下半年用家比例，将由现时约10%增加至约30%，甲级商厦尺价则上升15%，尺租上升约20%，成交量上升25%；乙级商厦尺价则上升10%，尺 租约上升20%。

　　美联集团商业部营业董事黄汉成则称，目前中环区的甲级写字楼的空置率，由03年高峰的21%降至约10%，中环核心区空置率亦仅6%；他预计，直至08年前本港商厦的供求才转趋平衡，而自去年到今年，商厦可租用面积仍是供不应求。