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大摩发表研究报告,预期本港楼价於未来12个月将会再下跌20%,其后12个月再跌多10%,并预期2011年前,本港楼市不会见到任何复苏迹象。
报告指出,本港楼价由03年“沙士”肆虐至今,已经上升逾50%,尽管今年9月至今,楼市已经下跌30%,但面对信贷紧缩、租金回落、市场缺乏成交等因素下,将不利楼市前景,大摩亦同时看淡本港豪宅及商厦的前景。
有见及此,大摩维持恒地(00012-HK)及信置(00083-HK)评级至中性,目标价分别给予30.5元及7.45元;同时,该行将新地(00016-HK)及恒隆地产(00101-HK)维持减持评级,目标价分别为62.45元及13.2元,以反映大摩看淡本港楼市前景。