高盛评本地地产股中性 指现价已反映楼市升幅

　　高盛发表报告，维持08年住宅价格上涨20%目标，但认为本地地产股价由低位反弹14%至33%后，已全面反映利好因素。

　　高盛估计，上周本港共卖出43个新盘单位，当中大部分为新地(00016-HK)及新世界(00017-HK)旗下的海滨南岸，平均尺价为7,500元，售出新盘总数较对上数星期多13%，不过较个去3个月平均数字低73%，反映楼市未完全复苏。

　　该行自2月下旬，已下调本地地产股由吸引至中性，加上本地地产股已经由低位反弹14%至33%，已反映楼价升值因素。其中，信和(00083-HK)现价估值，甚至较09年预计每股资产净值(NAV)高，并不划算。

　　高盛补充，表示对本地地产销售量短期内反弹不感惊讶，但如果投资者因为这个原因追入地产股，可能会失望而回。