雷曼：维持鹰君增持评级

　　雷曼兄弟日前发表报告指出，鹰君集团(0041.HK)向冠君产业信托(2778.HK)出售朗豪坊商场及办公大楼，作价125亿港元较该行估值116亿高出7%，认为交易对鹰君有利。不过，由于交易要待下月6日于股东大会上投票通过，因此，予鹰君44港元的目标价未计入此次交易因素，维持“增持”评级。

　　雷曼指出，交易有助鹰君体现其资产净值，以及收窄现时股价与资产净值达五成的大幅折让。而鹰君截至去年6月底的负债净额达70亿港元，负债比率32%，此次交易后可令鹰君拥有净现金达22亿港元，令其有条件向股东派发特别股息。该行表示，鹰君将因此次交易于今年获得4.42亿港元亏损，但此并非经常性的。另外，由于会终止鹰君豁免收取20%基金分派，鹰君需赔偿9700万港元予单位持有人。