高盛建议逢低吸纳内房股 维持中线正面看法

　　高盛发表报告指出，该行目前研究的本港上市内房股股价由11月初至今跌幅甚大，股价较每股资产净值的折让达到26%(按上周五收市价计算)，为历史低位水平，该行遂对内房业维持中线正面的看法。

　　高盛表示，虽然该行认为内房股估值吸引，但行业需求正面对宏观不稳定性，令该行未敢积极买入有关股份。即使该行不认为未来10个月内地楼价会下跌30%，但受宏观经济下滑风险拖累，相关股份短期内会倾向窄幅上落。

　　高盛指出，当内房股再作进一步调整的时候，便可吸纳。并认为中央政府开始放宽宏调政策或实行扩大人民币浮幅等有效措施的话，内房股将会出现强力反弹。

　　选股方面，该行建议买入1)地区业务分散、2)利润率稳定、3)销售能力较佳以及4)财政状况较佳的股份，包括中海外(0688-HK)、雅居乐(3383-HK)、SOHO(0410-HK)、复地(2337-HK)及合景泰富(1813-HK)。

　　高盛并指出，中长线来看，内地房屋需求会随著高收入人口高速增长，超过落成量增长速度。市场透过整合，亦会出现强者愈强的情况，有利上市内房股。