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美林发表研究报告,将港铁公司的评级由“买入”调低至“出售”,认为现在已是获利回吐之时,因为该股股价已接近该行预估的08财年资产净值30.1元,股息收益率为1.3%,低於其他抗跌股。
该行称,投资者可能对该公司今后从高速铁路及沙中线沿线地产发展项目,所获得的回报抱有过高期望,若地产项目没带来回报或小於预期,可能令投资者感失望,并给股价带来压力。