高盛：越秀房地产信托目标价3.6港元

　　高盛证券昨日发表报告称，越秀房地产信托(0405.HK)6.77亿港元向母公司越秀投资(0123.HK)购入广州越秀区越秀新都会大厦72.3%股权，该行认为收购将对越秀房托股价形成支撑，维持“买入”评级，目标价每基金单位3.6港元。

　　高盛称，6.77亿港元作价较独立核数师估值折让4.1%。收购完成后，越秀房托的可租楼面增加31%至21万平方米。该行预料，交易完成后越秀房托的负债率会由目前的26.4%增加至30.4%。不过，高盛认为，去年四月才落成的越秀新都会大厦邻近地铁，又处于商业区地段，预期出租率可由去年10月的75.1%增加至98%。届时，越秀房托2008年每基金单位的派息比率可增加4.5%。